香港投资移民相比其他国家的优点（香港专才计划和优才计划的区别是什么？）

无全球征税，只有在香港赚取的收入才需要缴税；无遗产税、无赠与税，适合资产规划配置。相较于内地最高达45%的个人所得税以及3500元起征点，香港最高仅为17%的税率和宽泛的征税档是非常亲民的。

香港对各行业、专业或商业于香港产生或得自香港的利润征收利得税。法团业务税率为16.5%，非法团业务的税率则为15%。企业支付的股息无需缴交预扣税。企业收取的股息也可获豁免利得税，香港亦不征收资本增值税。在利得税两级制方面，企业的首200万元利润税率，进一步降至8.25%，即首200万元利润的利得税减半，200万元利润以上则以标准税率16.5%计算。合伙业务等非企业法人，两级的利得税税率相应为7.5%及15%。

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。

1）申请人所在公司状况不满足申请要求。雇主公司无实际运营、规模小、营收少以及属于传统行业，都对成功率有很大影响；

2）申请人无法证明其在公司具有特定或不可替代的作用；

3）申请人递交的材料无法充分证明其属于香港的稀缺人才。