玲珑湾花园二区位于苏州工业园区湖东的核心区域，小区由苏州万科置业有限公司建成于2005年，由苏苏南万科物业服务有限公司吴江分公司进行管理。
一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。
小区概况小区至今已有15年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为57419元/平方米，比湖东均价（4.77万/㎡）高约9684元，比苏州工业园区均价（4.02万/㎡）高约17245元。小区均价整体偏高，整体定位在湖东属于中高端水准。
推荐户型小区户型丰富多样，122㎡的2居、198㎡的4居户型任君选择，整体房价在610万到1450万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套距离地铁文化博览中心站直线距离约785米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心玲珑邻里中心，大约244米左右的距离。
玲珑邻里中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗小区对比除了玲珑湾花园二区，湖东板块还有哪些二手房小区可供选择？
协鑫广场（建筑年代：2018；均价：52241.4元/㎡）
玲珑湾花园九,十区（建筑年代：2018；均价：82132.0元/㎡）
唐宁府（建筑年代：2018；均价：54608.6元/㎡）
尚玲珑（建筑年代：2018；均价：78400.0元/㎡）
中锐星汇生活广场（建筑年代：2018；均价：42755.1元/㎡）
以上即为幸福里对玲珑湾花园二区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。